消防系统维修改造检测 消防系统维修 南助安

广州晟捷消防工程有限公司——消防工程安装维修检测消防系统维修

消防设施需要维保吗：

消防设施必须维保;根据我国相关法律规定，消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备条件：

企业法人资格，注册资本三十万元以上;维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，消防系统维修整改公司，且建筑面积一百平方米以上;与消防灭火器维修业务范围相适应仪器、设备、设施; 注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能人员五人以上; 健全质量管理制度。

法律依据：《社会消防技术服务管理规定》消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备条件：

(一)企业法人资格，注册资本三十万元以上。

(二)维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上。

(三)与消防灭火器维修业务范围相适应仪器、设备、设施。

(四)注册消防工程师一人以上，有灭火器维修技能的人员五人以上。

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施工内容

本项目消防设施包括消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警灭火系统、防火门监控系统、消防设备电源监控系统及通风防排烟系统。其中比较重要的消防设施消防水泵房设于地下室，消防水池有效容积396m3，消防泵房安装2台喷淋泵，2台消火栓泵，一用一备；消防泵房另设有10台喷淋湿式报警阀组；7#楼屋面设有有效容积18m3消防高位水箱及稳压设施；1#楼一层设有消防控制室，包含5台消防报警主机，1台防火门监控主机，1台消防设备电源监控主机等。

消防给水灭火系统

●消火栓系统∶包括室内消火栓、水泵房系统；

●自动喷淋灭火系统；

广州晟捷消防有限公司——应急照明灯维护与保养更换消防系统维修

应急照明灯的点检：

（1）检查绿色工作指示灯是否工作正常，如红色指示灯亮则处于充电状态，如黄色指示灯亮则有故障；

（2）检查外壳有无破损；

（3）查看电池有无漏液现象发生；

（4）拔掉电源（或按下点检按钮），检查应急照明灯能否正常照明，如正常工作则恢复电源供电；

（5）如以上检查结果全部OK，消防系统维修安装公司，则在消防设施点检表上签名确认。

应急照明灯的保养：

（1）必须保证每月至少对应急照明灯放电养护一次（断开电源后自然完全放电再插上电源充电）；

（2）如发现应急照明灯点检内容中任何一项或多项出现问题，消防系统维修，应及时维修或申请更换。

NO.4 安全出口灯、疏散指示灯

安全出口灯、疏散指示灯的点检：

（1）检查外壳有无破损；

（2）检查灯是否正常亮着。

安全出口等、疏散指示灯的保养：

1.根据年、月、日需要管理维护的内容，年度工作由消防安全经理组织，每月由主管保卫部门负责人会同维护单位组织，每天由主管保卫部门组长实施。

广州晟捷消防有限公司——消防安全系统维护与保养更换消防系统维修2.日常工作:

(1)、检查报警控制器功能是否正常，

(2)、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门的启闭状态；

(3)检查泵房配电柜电源指示是否正常；

(4)、检查室内消火栓、喷淋管压力表值是否正常；

(5)、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀和止回阀状态；

(6)将相关信息记录在运行记录中。

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主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统。

包括：消防自动报警控制系统(包括二期工程消防接口位置)、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统(包括二期工程消防接口位置)、成套消防箱(含水和消防带、报警按钮等)、成套灭火器箱(含灭火器)、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统(含控制柜)、消防报警备用电源、电梯消防接口、预算书中所列的所有工作内容(包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统;应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外)等全部消防系统的采供、安装和调试。

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消防工程维保方案：

1、甲乙方维保人员应熟悉消防工程中系统的工作原理及操作方法。

2、甲乙方维保人员应了解消防系统主要设备的安装位置及水源情况。

3、JIA乙方维保人员应对消防系统各供水控制阀作状态标识清楚。

4、乙方消防维保人员应与甲方消防值班人员密切配合，协助甲方管理人员做好检查工作。

5、甲方值班人员在日常巡查时，确保消防系统的个管网充满压力，自动喷水灭火系统的不利点压力大于0.05MPa，发生异常时，应及时通知专职维保人员。

6、月、季、年度检查时发现管网有渗漏、阻滞或接到甲方管理人员通知系统异常时，应及时检查处理。

7、设备器件在甲方日常巡查时发现有问题，需要更换维修时，消防系统维修改造检测，必须临时尽快处理，不得无辜拖延。(因甲方不及时处理所造成的损失甲方自负)

以上，就是“消防工程维保实施有哪些呢;消防工程维保方案”一些步骤，那么，如果有需求话，可以随时联系我们客服解答进行。